机械式立体车库现状及发展前景

2015年，被称为中国停车产业的元年。国家发改委等部门发布《关于加强城市停车设施建设的指导意见》，（鼓励建设立体停车楼、地下停车场、机械式立体停车库等集约化的停车设施。鼓励社会资本参与，通过各种形式广泛吸引社会资本投资建设城市停车设施，大力推广PPP模式。）政策成为行业发展新契机，机械式立体车库行业增速进入换挡期，2015年市场规模 140亿，到 2020 年将超过 400亿。

1、行业现状

目前机械式立体车库技术应用成熟、竞争主体多元、产品主要是升降横移式，同质化竞争激烈。生产资质、商务关系和资金是行业主要壁垒。随着政策逐步落实，下游客户以政府、企事业单位和大型房地产企业为主体，用户体验和服务成为生产厂商的核心竞争目标。

2、行业面临挑战，未到爆发点

行业仍面临三大挑战：投资大回报低，运营困难；属性不清晰，审批流程长；标准滞后，规划不合理；造成当前增速低于预期。日本用十年时间解决了类似问题，参照日本发展历程，我国停车产业化处于初级阶段，远未到爆发点。

3、行业发展趋势

中国的机械式立体车库现在还处于一个初级阶段，未来市场是巨大的，但对产品的需求，将会向两个极端发展，低端产品能够保证最基本的使用性能，以价格优势占领市场。高端产品则随着车库技术的革新，控制系统将向全自动智能化方向发展。未来的机械式立体车库市场，将更加注重完善的售后服务系统，结合停车场运营管理产业，两者将共同推动停车产业高速发展。

（本文来源： 趋势研究 睿午参，宜居福清）