2015年8月，国家发改委等七部委发文鼓励采用PPP模式进行停车设施的开发建设，2016年1月，全国首家PPP模式公共立体车库在陕西省咸阳市杨陵区落成。在政府力推和市场迫切需求的大环境下，PPP模式是否真正能够盘活立体车库市场？

何为PPP模式？

政府和企业或个人投资商合作，政府提供土地，并出让特许经营权给投资商，然后由投资商建设，并收费运营立体车库，特许经营权到期，投资商把转交经营权给政府。

PPP模式的意义？

对于投资商来说，政府的支持，解决了土地供应、审批流程复杂等问题。对于政府来说，缓解了投资立体车库项目的整体压力，更重要的是改革了社会基础设施的管理与运营。

PPP模式风险如何规避？

据业内人士测算，如果单纯依赖停车费收入，那么一个投资上千万的立体停车库项目，其投资回报期在十多年甚至二十年以上。这对于投资商和政府来说无疑是个考验。

立体车库可在配建咖啡馆、商店、洗车场等与停车事业有关的商业模式出发，集合智慧城市与智能交通的诸多要素，寻求多元化赢利点。只有让立体车库成为整个汽车服务业生态的重要“入口”，由此聚集用户，才能实现产业盈利。