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立体车库产业开发的运营管理!

发布时间:2019-07-26 10:56:52 | 本章来源: | 浏览人数:594人

立体车库运营和管理好的话,就可以带来巨大的商业利润,因此立体车库的运营和管理是立体车库重要的一个环节,需要立体车库运营商给予足够的重视。下面就给大家介绍一下立体车库的运营和管理,希望能为大家提供一些参考价值!

1、 积累单体车库运营管理经验,提高运营效率

相较于一般停车库,立体车库车辆进出速度相对较慢,存取车完全依靠升降设备来实现,因此,必须要加强管理水平。在组织架构方面,可以成立专门的管理部门或运营公司,全面负责停车库的经营、管理和维护,通过简化管理、集中管理来提高停车库的利用率。在管理方面,需要制定停车管理办法和相关的内外部流程及服务规范,建立长效管理机制。

2、 提升信息化水平,通过“互联网+”,实现智慧停车

建立完善的停车指南,向停车者提供停车位的满空状况以及从当前位置到达停车库的路线、周边道路的通行情况等信息,便于停车者通过这些信息做出停车决策,从而最大限度的提高停车库的使用率。

3、 完善用户体验,在条件成熟时推出APP竞价停车等服务

随着停车运营管理水平的提高,企业对市场化和利润方面的要求也会越来越高,为了达到停车位资源利用率最大化与停车场利润最大化的目的,本着对车主停车服务最优化的原则,可以通过开发多种软件与服务,提高用户使用停车库的便捷度,提升用户体验,增加客户粘性。

在条件成熟时,可以推出手机APP服务,停车者通过APP就可以进行车库车位查询、存取车预定、地图导航、长期包租、移动支付等业务,甚至可以在车位不足时进行手机竞价停车,这样既可以增加停车便捷性和用户对停车库的依赖程度,又可以扩大营业收入、增加利润。

本文来源:中国停车网-《浅议立体车库解决停车难的商业开发模式》,作者宋程。


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