目前，土地空间的制约导致无法满足业主停车的需求，因此，停车难问题受到小区业主格外地重视。如何解决小区停车难题，据调查统计，业主呼声比较高的解决方式之一就是建设立体车库。那么小区改造立体车库的资金从何而来，有了资金，究竟该如何操作？本文主要简述这两点！

小区立体车库比较普遍的资金筹措方式主要有两种：

1、申请动用房屋专项维修资金

业委会按照程序申请动用房屋专项维修资金，待停车设施改造后，收取停车费补充小区专项维修资金账户。

2、自行筹措

按照谁受益谁付费的原则，具有车辆的业主出资，委员会制订具体方案。

小区改造立体车库具体操作流程如下：

1、业委会编制车位改造方案，初步征求业主意见。

2、积极联系社区、街道，争取规划、设计等部门技术支持，听取广大业主的建议意见，优化改造方案。

3、正式征询业主意见，争取获得占小区总户数和住宅总面积均超过三分之二的业主同意，申请房屋专项维修资金或向小区业主筹集资金。

4、向公安部门申请协助划定小区内地面停车位和行车路线。